Mejla Mari
Fastighetsekonomi med budget, uppföljning, investeringar och ekonomisk analys av fastigheter

Verksamhetsutveckling

Behöver ni utveckla arbetssätt, skapa tydligare strukturer eller få bättre framdrift i verksamheten?

Konsult Mari hjälper företag, kommuner och andra organisationer att analysera verksamheten, identifiera förbättringsmöjligheter och utveckla processer, rutiner och arbetssätt.

Uppdrag kan exempelvis omfatta kartläggning och utveckling av processer, ansvar och roller, struktur för planering och uppföljning, utredningar och analyser samt stöd vid förändringar och införande av nya arbetssätt.

Konsult Mari kan anlitas för interimsuppdrag, projektuppdrag, utredningar eller andra avgränsade utvecklingsinsatser.

Vad kan Konsult Mari hjälpa till med inom verksamhetsutveckling?

Uppdraget anpassas efter verksamhetens behov – från en avgränsad analys eller förbättringsinsats till ett bredare arbete med processer, struktur, styrning och utveckling.
Ekonomisk uppföljning med budget, prognos och analys för fastigheter

Processer, rutiner och arbetssätt

Kartläggning, utveckling och dokumentation av processer, rutiner och arbetssätt för att skapa tydligare struktur, effektivare arbetsflöden och en verksamhet som fungerar bättre i praktiken.
Underhåll av flerbostadshus som underlag för investeringsbeslut och ekonomisk bedömning

Organisation, ansvar och roller

Analys och utveckling av organisation, ansvarsfördelning och roller för att tydliggöra vem som ansvarar för vad, minska risken för att frågor faller mellan stolarna och förbättra samverkan.
Hyresavtal och ekonomisk uppföljning av fastighetsrelaterade avtal

Planering, styrning och uppföljning

Utveckling av strukturer för planering, styrning och återkommande uppföljning, exempelvis årshjul, nyckeltal, avstämningar och rapportering som ger bättre kontroll och beslutsunderlag.
Underhåll av fastighet med ekonomisk planering och prioritering av åtgärder

Utredningar och analyser

Utredning och analys av verksamhetsfrågor, problem och utvecklingsbehov för att identifiera orsaker, alternativ och konsekvenser samt ta fram tydliga beslutsunderlag och rekommendationer.
Kostnadsanalys och effektivisering inom fastighetsförvaltning

Förändrings- och förbättringsarbete

Stöd vid förändringar och förbättringsarbete – från nulägesanalys och identifierade utvecklingsbehov till nya arbetssätt, genomförande, förankring och uppföljning.
Fastighetsekonomisk utredning, analys och beslutsunderlag

Samordning och framdrift

Stöd när frågor berör flera funktioner eller har stannat upp. Konsult Mari kan strukturera arbetet, samordna berörda parter, tydliggöra aktiviteter och driva arbetet framåt mot resultat.

Vilken erfarenhet har Konsult Mari av fastighetsekonomi?

Erfarenheten omfattar fastighetsekonomiska frågor i både offentlig och privat verksamhet – från bostäder, kommunala lokaler och kommersiella fastigheter till industri- och produktionsmiljöer – med frågor som budget, uppföljning, underhållsekonomi, hyror,  avtal, investeringar och ekonomiska beslutsunderlag.

Bostäder och bostadsförvaltning

Erfarenhet av fastighetsekonomi i bostadsbestånd med bland annat budget, ekonomisk uppföljning, underhåll, investeringar, hyror och avtal.

Erfarenheten omfattar även energieffektivisering och uppföljning av energi- och driftkostnader.

Kommunala fastigheter och lokaler

Ekonomiska frågor för skolor, förskolor, vård- och omsorgslokaler, kontor, idrottsanläggningar och andra kommunala verksamhetslokaler. 

Erfarenheten omfattar även analys av lokalutnyttjande och samordningsmöjligheter för att identifiera effektivare användning av lokaler och resurser.

Kommersiella fastigheter och lokaler

Erfarenhet av ekonomiska frågor för kontor, butiker, restauranger, industri- och produktionsfastigheter samt andra kommersiella lokaler.

Arbetet kan omfatta hyror, avtal, kostnader, investeringar och ekonomisk uppföljning samt analys och arbete med energieffektivisering för att minska kostnader och förbättra fastigheternas ekonomi.

Budget, prognos och ekonomisk uppföljning

Erfarenhet av budgetarbete, prognoser, ekonomisk uppföljning och analys som stöd för styrning och prioritering. Arbetet kan även omfatta att utveckla ekonomiska årshjul och strukturer för återkommande budget-, prognos- och uppföljningsarbete.

Hyres- och avtalsfrågor

Erfarenhet av hyresavtal för bostäder, lokaler och parkeringar samt av hyresförhandlingar och andra fastighetsrelaterade avtal. Arbetet omfattar även ekonomisk uppföljning och analys av kostnader, avtalsvillkor och ekonomiska åtaganden.

Investeringar, underhåll och beslutsunderlag

Erfarenhet av ekonomiska bedömningar och beslutsunderlag för prioritering av underhåll, investeringar och andra fastighetsrelaterade åtgärder. Fokus ligger på långsiktigt ekonomiska lösningar där kostnader, behov, livslängd och framtida konsekvenser vägs samman.

När kan Konsult Mari anlitas inom fastighetsekonomi?

Uppdragets omfattning och arbetssätt anpassas efter verksamhetens behov – från en avgränsad insats till ett längre interimsuppdrag.

Interimsuppdrag

När organisationen behöver tillfällig förstärkning inom fastighetsekonomi, exempelvis vid vakans, rekrytering, förändring eller under en begränsad period.

Projekt och särskilda behov

När ett projekt, en investering eller en särskild fastighetsekonomisk fråga behöver analyseras, samordnas och drivas framåt.

Utredningar och beslutsunderlag

När det behövs en utredning, ekonomisk analys, kostnadsbedömning eller beslutsunderlag inför exempelvis investeringar, underhåll eller andra fastighetsrelaterade beslut.

Förstärkning och framdrift

När den egna organisationen behöver extra kapacitet för budget, prognos, uppföljning, hyres- och avtalsfrågor eller andra fastighetsekonomiska arbetsuppgifter.

Vanliga frågor om fastighetsekonomi

Här hittar ni svar på vanliga frågor om Konsult Maris tjänster inom fastighetsekonomi, ekonomisk förvaltning, hyror och avtal, investeringar, underhållsekonomi och interimsuppdrag.

Vad innebär fastighetsekonomi?

Fastighetsekonomi omfattar de ekonomiska frågor som uppstår vid ägande, förvaltning och användning av fastigheter – exempelvis mark, bostäder, lokaler, andra byggnader och anläggningar samt tillhörande utemiljöer och växtlighet.

Det kan bland annat handla om budget, prognos, uppföljning, investeringar, underhållsekonomi, hyror, avtal, kostnadsanalyser och ekonomiska beslutsunderlag.

Vad kan en fastighetsekonomisk konsult hjälpa till med?

En fastighetsekonomisk konsult kan stödja organisationen med exempelvis budget och prognos, ekonomisk uppföljning, investeringsbedömningar, underhållsekonomi, hyres- och avtalsfrågor samt analyser och beslutsunderlag.

Kan Konsult Mari hjälpa till med budget, prognos och ekonomisk uppföljning?

Ja. Konsult Mari kan stödja arbetet med budget, prognoser och ekonomisk uppföljning samt analysera utfall och avvikelser.

Konsult Mari kan även bygga upp och utveckla kontoplaner anpassade till fastigheternas och verksamhetens verkliga kostnadsstruktur. En genomtänkt kontoplan skapar bättre struktur i ekonomin, förenklar kommande budget- och prognosarbete och ger bättre möjligheter till uppföljning och analys. Arbetet bidrar till bättre ekonomisk styrning och tydligare underlag för prioriteringar och beslut.

Kan Konsult Mari anlitas för ett interimsuppdrag inom fastighetsekonomi?

Ja. Konsult Mari kan anlitas när organisationen tillfälligt behöver förstärka sin fastighetsekonomiska kompetens. 

Exempelvis vid vakans, rekrytering, förändring, arbetstopp eller ett särskilt projekt.

Kan Konsult Mari hjälpa till med hyror och fastighetsrelaterade avtal?

Ja. Konsult Mari kan arbeta med ekonomiska frågor kring hyror, hyresavtal och andra fastighetsrelaterade avtal samt uppföljning av kostnader, villkor och åtaganden.

Kan Konsult Mari hjälpa till med investeringar och underhållsekonomi?

Ja. Konsult Mari kan bidra med ekonomiska bedömningar och beslutsunderlag inför investeringar och underhåll samt stödja prioriteringen av åtgärder utifrån fastighetens behov, ekonomi och verksamhetens förutsättningar.

Kan Konsult Mari genomföra fastighetsekonomiska utredningar?

Ja. Konsult Mari kan genomföra utredningar och ekonomiska analyser för att belysa kostnader, alternativ och konsekvenser.

Resultatet kan användas som beslutsunderlag inför exempelvis investeringar, förändringar, underhåll eller andra fastighetsrelaterade beslut.

Kan Konsult Mari hjälpa företag som inte är fastighetsbolag?

Ja. Konsult Mari kan även hjälpa företag och organisationer där fastigheter, lokaler eller anläggningar stödjer en annan kärnverksamhet, exempelvis industri-, produktions- och tjänsteföretag.

Uppdraget anpassas efter verksamhetens behov.

Vilka typer av fastigheter och verksamheter har Konsult Mari erfarenhet av?

Erfarenheten omfattar bland annat bostäder, kommunala verksamhetslokaler, kommersiella fastigheter samt industri- och produktionsmiljöer.

Konsult Mari har arbetat med fastighetsekonomiska frågor i både offentlig och privat verksamhet.

Har ni ett behov som behöver lösas?

Konsult Mari kan förstärka verksamheten med erfaren kompetens när ni behöver extra kapacitet, specialistkunskap eller någon som driver en fråga framåt. 

Det kan handla om fastighetsfrågor, projektledning, utredningar, verksamhetsutveckling, ledarskap eller interimsuppdrag. Kontakta Mari för ett första samtal om behov, förutsättningar och hur Konsult Mari AB kan bidra.
Mari på Linkedin